Diện tích xây dựng chính là một yếu tố cần thiết để bạn tính toán được chi phí xây nhà, là thông số để thể hiện trên đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Hôm nay, webxaynha mời bạn cùng tham khảo cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu.
Cách tính diện tích sàn xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu.
Tính diện tích sàn xây dựng của công trình được hướng dẫn tại điểm h, mục 2, phụ lục 2 thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.
Cụ thể, tổng diện tích sàn nhà/ công trình là tổng diện tích sàn của tất cả các tầng, bao gồm cả các tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng kỹ thuật, tầng áp mái và tầng tum. Diện tích sàn của một tầng là diện tích sàn xây dựng của tầng đó, gồm cả tường bao (hoặc phần tường chung thuộc về nhà) và diện tích mặt bằng của lô gia, ban công, cầu thang, giếng thang máy, hộp kỹ thuật, ống khói.
Cách tính m2 xây dựng áp đơn giá xây nhà.
Qua thực tiễn thi công, các nhà thầu xây dựng đúc rút ta cách tính m2 xây dựng để báo giá. Trong giới hạn của bài viết, webxaynha giới thiệu cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh cho một số trường hợp sau:
Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, móng cọc và mái BTCT.
Móng cọc = Diện tích x hệ số 30%.
Tầng trệt = Diện tích x hệ số 100%.
Lầu 1 = Diện tích x hệ số 100%.
Mái BTCT = Diện tích x hệ số 50%
Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, móng cọc và mái tole.
Móng cọc = Diện tích x hệ số 30%,
Tầng trệt = Diện tích x hệ số 100%.
Lầu 1 = Diện tích x hệ số 100%.
Mái Tole = Diện tích x hệ số 20%
Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, móng cọc và mái ngói kèo sắt.
Móng cọc = Diện tích x hệ số 30%,
Tầng trệt: = Diện tích x hệ số 100%.
Lầu 1 = Diện tích x hệ số 100%.
Mái ngói kèo sắt = Diện tích mặt nghiêng x hệ số 70%
Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, móng băng, mái BTCT.
Móng băng = Diện tích x hệ số 50%.
Tầng trệt = Diện tích x hệ số 100%.
Lầu 1 = Diện tích x hệ số 100%.
Mái BTCT = Diện tích x hệ số 50%
Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, móng băng, mái BTCT dán ngói.
Móng băng = Diện tích x hệ số 50%.
Tầng trệt: = Diện tích x hệ số 100%.
Tầng trệt: = Diện tích x hệ số 100%.
Mái BTCT dán ngói = Diện tích mặt nghiêng x hệ số 100%
Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, móng băng, mái tole.
Móng băng = Diện tích x hệ số 50%.
Tầng trệt = Diện tích x hệ số 100%.
Lầu 1 = Diện tích x hệ số 100%.
Mái Tole = Diện tích x hệ số 20%
Kết luận: Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu khác nhau tùy thuộc vào yêu cầu thi công và kiến trúc. Qua tham khảo cách tính để các bạn lựa chọn kiểu thiết kế và thi công xây nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng về tài chính.
Chúc các bạn sớm hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của mình và gia đình.
Webxaynha | Nơi chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm xây nhà.
